塚田駅考察

◆駅概要　塚田駅時刻表

東武野田線、新船橋駅←当駅→馬込沢駅。西口には小さいながらも駅ビルもあり、駅前には商業施設もあるが、東口は駅を出るとすぐに住宅地となっている。

当駅周辺には目立った商業施設や企業・工場などもなく、周辺住宅地のための生活駅。駅は高台に位置しているが、周辺に起伏も多く、傾斜地や坂道も多い。

バス路線　なし

駐輪場：月630円〜（船橋市）※台数少ない

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◇考察

船橋駅まで約５分と近く、その利便性から住宅地としての需要は多い。周辺には小規模の商業施設しかなく、中規模の商業施設へ行くには車が必要となる。

駅北西側の前貝塚町は、広い敷地が多い分譲地と最近開発された新しい住宅地が拡がる。その他の地域も含め、農地や山林も多く残る中に住宅地が点在している。前貝塚町以外は小規模住宅の密集地。

郊外ののどかな近郊住宅地で緑も多く閑静なことに加え、船橋駅や車を利用した際のアクセスも良いことから交通利便性も高い。起伏や傾斜地、坂道・道路の幅などにより、個々の評価は分かれる。

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