2008年07月28日

鬼越駅考察

◆駅概要 鬼越駅時刻表

京成電鉄本線:京成八幡駅←当駅→京成中山駅、普通列車のみ停車。閑静な住宅街の入口に位置し、駅前の通りを中心に商業的施設も建ち並ぶ。

JRの本八幡駅まで徒歩15分程度の位置に所在し、京成線の速達列車が通過することなどから、当駅が最寄りでも本八幡駅へ出てしまう人も多い。ニッケコルトンプラザへも当駅が一番近い最寄り駅だが、あまり利用されることはない。市川税務署も当駅が最寄り駅。

主な駅への所要時間:日暮里21分、日本橋31分、新橋43分

バス路線:なし

駐輪場:なし

グーグルマップでこの付近の航空写真を見てみる

◇考察

京成沿線は街道筋の古い街のため、道が狭く入り組んだ密集住宅地が多いが、当駅周辺は道路もきれいに整備された比較的新しい住宅地。

当駅から同じような距離感の地域でも、本八幡駅へのアクセス具合により地価・人気も左右される。駅周辺の通りから主要道路沿いにかけて満遍なく日常生活施設が建ち並び、生活には便利。

駅周辺と八幡方面、北方方面は低地の平坦地で坂道や傾斜地はない。中山方面にかけて一部、傾斜地や坂道がある。駅の南側には千葉街道が走り、当駅前を抜ける車が多くて、土日の道路事情は良くない。

市川市内に総じて言えることかもしれないが、不動産として見る目は総武線の意識が高く、京成線の意識は低い。しかし、逆に考えると割安な価格で、環境が良く、生活に便利な立地の不動産を購入できるのではないか。

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posted by preseek_shibata at 15:34| Comment(0) | TrackBack(0) | 京成電鉄本線 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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